Villa Cannes – Immobilien Suedfrankreich an der Cote d Azur
et mme admin r Jan 3, 2010 ge Blog, Villa kaufen | Keine Kommentare
Traumhafte Villa in Cannes an der Cote d Azur – Ein Traumhaus.
Daten im Überblick:
Baujahr 1988
komplett neu renoviert 2007
gelegen in einer Domain mit 4,8 ha
in der Domain gibt es insgesamt 12 Villen, jeweils Einheiten a 6 Villen nebeneinander, bzw. hintereinander
Wohnnutzfläche ca. 170 qm (Grundrisse sind leider nicht vorhanden)
einzigartige Lage in Cannes - mit dem Auto nur 3 Minuten bis in das Zentrum von Cannes
2 Terrassen mit herrlicher Aussicht
Salon mit Kamin und offener amerikanischer Küche
3 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer mit Verbindungstüre)
alle Schlafzimmer haben verspiegelte Einbauschränke
2 Duschen
1 Bad
2 WCs
1 Abstellraum
Gäste-Studio für max, 4 Personen (ca. 20 qm) mit Dusche und WC
elektrische Stores an allen Fenstern und Fenstertüren (bei Verlassen des Hauses können diese gemeisam auf Knopfdruck geschlossen werden)
Klimaanlage im Salon, Küche und allen 3 Schlafzimmern
Heizung elektrisch + die Klimaanlage, welche auch auf Heizung gestellt werden kann
Garten (ca. 170 qm) mit beleuchtetem Swimmingpool (ca. 10 Meter Länge mit ca. 2,50 Meter Tiefe)
Garten beleuchtet mit versenkten Scheinwerfern
Alarmanlage mit direkter Verbindung zur Alarmzentrale
Video-Überwachung mit Software-Steuerung über PC
1 überdachter PKW-Parkplatz
zahlreiche Gäste-Parkplätze
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Anwesen mit viel Charme und Atmosphäre auf einer Anhöhe von Cannes mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer und die Stadt Cannes. Durch die einzigartige Lage in einer geschlossen Domain (mit Gate) von über 50.000 qm mit nur 12 Villen, genießen Sie „mitten im Wald“ entspannt harmonische Ruhe. Sie können jetzt der Besitzer eines solch einzigartigen Anwesens in weißem Naturstein mit Burgcharakter werden! Nach Entspannung und Erfrischung im Garten mit Pool möchten Sie in das pulsierende Leben der weltbekannten Stadt Cannes eintauchen? In nur 3 Minuten sind Sie mit dem Auto mitten im Stadtzentrum! Eine einzigartige Lage!
Während des Tages sehen Sie auf das blaue Mittelmeer – in der Nacht genießen Sie das Ambiente des Lichtermeers der Stadt Cannes.
“Anfänger” kaufen oft nur Meerblick – und nachts hat man dann ein “schwarzes Loch” – Profis achten immer darauf, dass man auch nachts eine schöne Aussicht hat – eben das Lichtermeer von Cannes!
Ihre Kinder und Gäste werden den Swimmingpool lieben!
Das Grundstück hat mit ca. 170 qm eine ideale Größe – groß genug um genügend Platz zu haben – klein genug, um hohe Unterhaltskosten zu vermeiden.
Der Pool ist rund 10 Meter lang und an der tiefsten Stelle ca. 2,5 Meter. Wöchentlich wird der Pool von einer Firma gereinigt (ca. 30 Euro die Woche)
Direkt nach dem Eingangsbereich mit kleinem Vorraum und Garderobe kommen Sie in den lichtdurchfluteten Salon mit Kamin.
Das gesamte Haus wurde 2007 innen komplett renoviert.
Zum Haus gehört ein überdachter Parkplatz (zweiter von rechts auf dem Bild). Von den 6 Häusern sind 3 Besitzer permanent in der Anlage wohnhaft. So ist immer jemand anwesend. Da die restlichen Besitzer nur für Urlaube kommen, kann man die freien Parkplätze in dieser Zeit zusätzlich nutzen.
Ein Abstellraum ist beim Parkplatz integriert.
Das Haus liegt in einer geschlossenen Domain mit insgesamt nur 12 Villen auf 4,8 ha, das sind 48.000 qm!
Der größte Teil des Grundstücks gehört zur Schlossruine, das seinerzeit vom belgischen König gebaut wurde.
Vor ca. 20 Jahren sollten auf die 4,8 ha rund 50 bis 60 Villen gebaut werden. Der Bauunternehmer ging Pleite.
Zwischenzeitlich ist die Domain KEINE Bauzone mehr und als Grünzone festgelegt!
Damit haben Sie eine von 12 exklusiven Villen in einem 4,8 ha Park – haben Sie so etwas – mit der Adresse von Cannes! – schon einmal sonst irgendwo gesehen?
Das Haus befindet sich in einer der besten Wohngegenden von Cannes – in der Mitte zwischen Super-Cannes und Cannes Californie am Hang.
Obwohl Sie “ruhig, wie im Wald” wohnen, sind Sie dennoch nur 3 (!) Fahrtminuten von der weltberühmten Strandpromenade Croisette entfernt. Ein wunderschöner Strand, zwei Häfen mit Traum-Yachten und erstklassige Restaurants erwarten Sie!
Preis: 1.390.000,- Euro
(zzgl. ca. 5 % Steuer- und Notarkosten beim Kauf)
Sonderpreis bis 15. Januar 2010 (vor dem Umzug): 1.290.000,- Euro
Sonderangebot bis 15. Januar 2010: für einen Mehrpreis von 30.000 Euro können Sie die gesamten Möbel erwerben – so haben Sie ein Fix-Fertiges-Haus (bringen Sie nur Ihre Zahnbürste mit… -:)
Bitte nehmen Sie über das unten stehende Formular Kontakt mit uns auf.
Geben Sie bitte Ihren Namen, Ihre Email und Ihre Nachricht mit Ihrer Telefonnummer ein. Sagen Sie uns, weshalb Sie am Haus interessiert sind. Wir setzten uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.